台州侦探社：双方离婚房子归谁继承

双方离婚房子归谁继承

一、双方离婚房子归谁继承

离婚和继承是两码事，房子在这俩阶段情况不同。离婚时，夫妻共同房产通常先商量，商量不好法院会照顾子女、女方及无过错方来判，付出多的可能多分；一方婚前个人房产归其自己。

继承得在房主去世后。有遗嘱按遗嘱定继承人；没遗嘱就法定继承，配偶、子女、父母是第一顺序，共同继承且一般平分。总之，房子归属得看财产性质和有无遗嘱等。

二、双方离婚房子和孩子怎么判

房产分割：

婚前一方全款买的房，是个人财产，不参与离婚分割。婚后一起买的房，通常算夫妻共同财产，原则上平分。不过出资多或对方有重婚、家暴等过错，法官会调整比例。贷款房婚后共同还贷及增值部分，也是共同财产要分割。

孩子抚养权：

法院按最有利于孩子成长判决。2周岁以下通常跟母亲，2到8周岁综合看双方经济、抚养能力等，8周岁以上尊重孩子意愿。不直接抚养的一方要付抚养费，数额依收入和孩子实际需要定。

三、双方离婚房贷怎么处理最好

离婚时房贷处理依具体情形而定。要是房产属夫妻共同财产，房贷为共同债务，其一，可商量让一方接着还贷拿房产权，给对方房产价值补偿，房产增值部分合理分，按市价评估；其二，把房卖了，还完房贷后分剩余款。

要是婚前一方贷款买房，婚后共同还贷，先双方协议处理；协商不成，法院可判房归登记方，没还的贷款是其个人债务。共同还贷及对应增值部分，由登记方补偿对方。

当探讨双方离婚房子归谁继承这一问题时，我们要知道这不仅关乎离婚时房产的归属判定，还存在诸多与之紧密相关的

情况。比如，若离婚时房子已明确归一方所有，那么之后该方去世，其法定继承人又该如何确定房子的继承份额。而且，如果存在遗嘱对房子继承另有安排，在法律层面又将如何认定其效力。倘若你在双方离婚房子归谁继承的基础上，对继承份额划分、遗嘱效力等问题还有诸多疑问，不用纠结，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。