台州婚外情调查：离婚房子贷款没还完能公证给女方吗

离婚房子贷款没还完能公证给女方吗

一、离婚房子贷款没还完能公证给女方吗

离婚时房贷没结清，通常不能直接公证给女方。因为贷款没还完，房子抵押给银行，银行有权益。夫妻约定归女方，也不能对抗银行抵押权。

公证机构一般不给权利受限的房产做所有权归属公证，毕竟公证得合法合规、符合实际。

夫妻可签离婚协议，约定贷款还清后房子归女方。等解押后办产权变更，协议对双方有效，只是没还清贷款就无法完成变更。

二、离婚房子贷款没有还完怎么办理

协议离婚时，房子贷款没还完，夫妻能商量房子归谁。若归一方，这人接着还剩下的贷款，再给对方适当补偿。补偿数按房子市价减去剩余贷款

诉讼离婚的话，法院会综合考虑很多方面，像双方对房子的付出、经济情况等，来判房子归谁。拿到房子的一方还贷款，给另一方补偿。

要清楚，贷款没还清，房子在抵押，不能直接过户。得先还完贷款解除抵押，再按离婚协议或法院判决办过户。

三、离婚房子贷款可以不办理吗

离婚时房子贷款手续处理要视情况而定。要是房子属夫妻共同财产且贷款未清，离婚协议或判决明确房产归属后，按规定得办贷款变更等手续。

不办手续麻烦多。比如约定房产归一方，贷款却仍挂双方名，归属方不按时还款，另一方信用会受损。

即便贷款由主贷人承担，房产归属变了，不办手续在房屋处分时也会有阻碍。建议和贷款银行沟通，提供离婚证等材料办转贷款业务，明确产权和贷款责任。

当探讨离婚房子贷款没还完能否公证给女方这一问题时，我们还需了解一些紧密相关的要点。即便能公证房子归女方，但贷款债务的承担问题也不容忽视。在很多情况下，即使房产公证给了女方，若贷款是以双方名义办理，银行依然可能要求双方共同承担还款责任。而且后续还可能面临房屋过户的问题，在贷款未还清时，过户手续相对复杂。要是你对离婚房子贷款没还完公证后的债务承担、过户流程等问题存在疑问，不用烦恼，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。